SỰ BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU THƯƠNG MẠI

Quyền sở hữu thương mại chỉ là quyền thuê ngôi nhà nơi mà người thương gia đang hành xử công việc thương mại, chứ thật ra không phải là quyền sở hữu gì cả. Sở dĩ có sự ngộ nhận như thế vì khi nói đến cửa hàng thì người ta hình dung ngay một căn phố hay một bất động sản có một vị trí thuận lợi để mua bán. Cho tới một ngày gần đây, quyền sở hữu thương mại hay quyền thuê căn phố thương mại không hề được bảo đảm. Nếu người ta tưởng tượng rằng, đối với nhiều cửa hàng, địa điểm nơi thuê là yếu tố đem lại khách hàng cho doanh nghiệp thì người ta thấy cần làm sao bảo đảm cho người thương gia ấy thuê căn nhà đó được lâu dài để khỏi bị đòi căn nhà đó vì cạnh tranh, và người thuê nhà, sẽ bị phá sản nếu không giữa lại được tiệm buôn của mình. Muốn dời nhà đi nơi khác thì lại không tìm được một gian nhà trống tại những nơi thị tứ. Nếu di chuyển đến những khu xa hơn thì sẽ mất hết khách hàng, mặc dù có làm quảng cáo. Người trung và tiểu thương gia, trong tình trạng đó phải chấp nhận những điều kiện khắc khe của chủ phố. Do đó nhà lập pháp phải can thiệp để che chở người thuê bằng cách bảo vệ cửa hàng và yếu tố chính của cửa hàng là quyền mướn phố. (144-NVT)
a) Ai có quyền viện dẫn quyền tiếp tục khế ước: (145…)
b) Quyền tiếp tục khế ước (146…)
c) Những lý do chính đáng mà người chủ có quyền nại ra để lấy lại nhà phố
d) Nhận xét về hiệu quả của dụ số 17/53 (148)

(…)